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商品房诉讼律师|对物业不满意是否可以不交物业费?
管是因为房屋质量问题还是因为对物业公司不满,业主采用不缴费用的方式都不理性......
.常见问题.阅读量 437
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卖房后可以用妻子“不知情”反悔违约 解除房屋买卖合同吗?
买卖双方均为完全民事行为能力人,双方签订的房屋买卖合同系当事人的真实意思表示,合同并不属于法律规定的法定无效的情形。案涉房屋买卖合同依法应当认定有效,合同当事人均应按合同约定履行义务......
.经典案例.阅读量 444
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婚姻内共同还贷房屋 离婚时房子该如何分割?
方婚前出首付款,然后按揭贷款,在婚后取得房产证后仍然用个人财产还贷的情况。此时,房屋属于夫妻一方的个人财产,离婚时不参与财产分割......
.常见问题.阅读量 432
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京云房产律师:最常见的二手房买卖和商品房买卖交易风险
没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属,如果买没房产证的房子,要承担很大风险,权利也没有保障。 所以,购房的人一定要警惕卖家拖延不交房产证或者只是给买家......
.常见问题.阅读量 11
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拆迁律师:面对房屋拆迁真假产权人究竟谁是被征收人?
面对相关部门的行为时会惊慌,不知道该如何的来保存证据,维护自己的合法权益。而且,一般人很多时候会病急投医听取一些非专业人士的建议,进行了错误的操作,从而使得自己的合法权益被损害......
.常见问题.阅读量 557
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购房资格受政策影响 商品房买卖定金是否能够要回
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失......
.常见问题.阅读量 7
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[以案释法]开发商单方撕毁认购协议 起诉赔偿购房者29万
商品房预售,开发商与购房者签了房屋认购协议,交了意向金,可随着房价上涨,开发商却反悔。距离协议签订不足半年,在购房者不同意的情况下,开发商单方解除认购协议,让购房者期待的住房......
.经典案例.阅读量 13
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商品房为什么房产证迟迟无法办理?京云律师集团建议业主的维权方案
老百姓花几十万甚至上百万买套房,结果却迟迟拿不到房产证,以至于买卖房屋、孩子入学等都受到极大限制,自己花钱买的房子,确没有权利凭证证明它属于自己,这真是一件让人糟心的事情......
.维权须知.阅读量 42461
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商品房遭遇“一房二卖” 该怎么争取 拿回属于自己的房子?
若开发商将房屋出卖后,又将该房抵押或出卖给第三人的,此时没有办法取得房屋的业主,可以要求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任......
.经典案例.阅读量 3255
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购买房屋收房后室内配套不齐 根据房屋买卖合同可起诉维护权益
商品房作为一项产品,涉及到业主生活的方方面面,因此在遇到此类问题时需要做的首先便是保存和固定证据,同时与开发商要保持积极的沟通和联系,仍然无法解决问题时要理性维权,寻求通过法律途径维护好自己......
.经典案例.阅读量 56367
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签订房屋买卖合同 开发商违约,该赔多少全看合同怎么写吗?
商品房买卖过程中,业主都会与开发商签订房屋买卖合同,其中会约定相关的违约金,但是一方面合同都是开发商准备的格式合同,条款很难修改,另一方面违约金预定的是否合理,很少有业主能够仔细的审查条款,更不......
.常见问题.阅读量 4354